وکیل ملکی

بهترین وکیل ملکی به وکیل پایه یک دادگستری که در امور مربوط به املاک غیر منقول، اطلاعات و مهارت کافی را داشته و می تواند در این زمینه به موکلین خود مشاوره های حقوقی ملکی را ارائه داده و وکالت آنها ها را قبول کند. وکیل و مشاور ملکی وظایف مهمی اعم از رسیدگی به امور خلع ید، فروش مال غیر، تصرف عدوانی، الزام به تنظیم سند رسمی، تقسیم املاک مشاع و ابطال یا فسخ قرار داد را بر عهده دارد. برای دریافت مشاوره رایگان از وکیل ملکی رایگان می توانید از طریق موسسه حقوقی دی اقدام نمایید.

وکیل ملکی کیست؟ وکالت پرونده های ملکی به چه منظور است؟

وکیل ملکی فردی است که از اطلاعات و مهارت بسیاری در زمینه املاک برخوردار است و می تواند موفقیت پرونده های ملکی را تضمین کند. معاملات ملکی یکی از پیچیده ترین معاملات بوده و دعاوی ملکی نیز از پیچیدگی بسیاری برخوردار است که برای رسیدگی به آنها باید از یک مشاور و وکیل ملکی ماهر و کاربلد کمک گرفت.

دعاوی ملکی از شاخه و قوانین متعددی برخوردار بوده و وکیلی که برای رسیدگی به امور ملکی خود استخدام می کنید نیز باید از بالاترین حد تخصص و تبحر برخوردار باشد.

آشنایی با انواع دعاوی ملکی

انواع دعاوی ملکی به سه دسته دعاوی حقوقی، دعاوی ثبتی و دعاوی جزایی (کیفری) تقسیم می شود و هر کدام از آنها از قوانین خاصی برخوردار بوده و طریقه رسیدگی به آنها متفاوت از دیگری خواهد بود. بنابراین وکیل ملکی باید در مورد شاخه های دعاوی ملکی اطلاعات کاملی داشته باشد تا بتواند موکلین خود را راهنمایی کند و به خوبی از حق آنها دفاع کند.

دعاوی حقوقی

دعوی حقوقی مرتبط به مشکلاتی همچون دعوای خلع ید، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، دعوای رفع تصرف عدوانی، دعوای فک رهن و رفع مزاحمت و ممانعت از حق می باشد.

دعاوی ثبتی

از انواع مهم دعاوی ملکی کیفری می توان به دعوای ابطال سند رسمی،  دعوای ابطال سند،  دعوای مالکیت معارض و دعوای افراز ملک اشاره نمود.

دعاوی جزایی (کیفری)

دعوای کیفری نیز به اموری از جمله دعوای مربوط به جعل اسناد،  دعوای خیانت در امانت و دعوای کلاهبرداری در خرید و فروش املاک رسیدگی می کند.

خصوصیت های بهترین وکیل ملکی در تهران

انتخاب بهترین وکیل ملکی در تهران می تواند چالش برانگیز و کمی دشوار به نظر برسد. چرا که تعداد وکلای ملکی موجود در تهران بسیار زیاد بوده و انتخاب وکیل کار کشته ملکی نیازمند تحقیق و جست و جوی فراوانی است.

بهترین وکیل ملکی در تهران باید توانایی تحلیل و بررسی اسناد ملکی و ارائه مشاوره در زمینه امور ملکی را به موکل خود داشته باشد و وظایف خود را به بهترین نحو ممکن به انجام برساند. تمامی وکلای مشغول به فعالیت در موسسه حقوقی دی از بالاترین میزان تجربه و آگاهی برخوردار هستند و می توانند شما را در رسیدن به حق خود کمک کنند.

ویژگی های وکیل ملکی خوب چیست؟

افراد برای موفقیت پرونده های ملکی خود باید وکیل ملکی متخصصی را انتخاب و استخدام کنند. در ادامه به برخی از مهمترین ویژگی های وکیل ملکی خوب خواهیم پرداخت.

• وکیل ملکی باید از تخصص و تجربه کافی در امور ملکی برخوردار باشد و چندین پرونده با عناوین متفاوت ملکی را به موفقیت رسانده باشد.
• وکیل ملکی باید دارای صداقت باشد و با صداقت کامل به انجام وظایف خود بپردازد و طبق قانون از حق موکل خود دفاع کند.
• مشاور ملکی باید به طول کامل، پیگیر امور پرونده موکل خود باشد.
• قیمت و حق الزحمه وکیل ملکی با توجه به نوع دعاوی و پیچیدگی پرونده و توافق طرفین (موکل و وکیل) معین می شود. اما با این حال وکیل ملکی خوب باید قیمت شفافی را به موکلین خود ارائه دهد.

وظایف وکیل ملکی چیست؟

وکیل ملکی موظف است تا طبق مفاد وکالت نامه، در حوزه اختیارت خود از سوی موکل به انجام وظایف خود رسیدگی و از حق موکل خود به نحو احسنت دفاع کند و پیگیر امور پرونده باشد.

مشاور و وکیل حقوقی ملکی باید در دادگاه و جلسات دادرسی حضور یافته و اقدام به تنظیم لایحه نماید یا دادخواست تجدید نظر دهد. وکیل ملکی تنها باید حق الوکاله خود را از موکل خود دریافت کند و حق دریافت هیچگونه هزینه ای خارج از حق الزحمه خود را ندارد.

وکیل دعاوی ملکی باید تمامی اسناد و مدارک مربوط به ملک را جمع آوری و مورد بررسی قرار دهد. از دیگر وظایف وکیل ملکی، تعهد و مسئولیت پذیری در رسیدگی به امور پرونده ملکی موکل خود است و در این بین باید موکل خود را در جریان روند پرونده قرار دهد.

ارائه خدمات وکیل ملکی در چه زمینه هایی صورت می گیرد؟

وکیل ملکی متخصص و با تجربه توانایی ارائه خدمات مختلفی در امور املاک به موکلین خود را دارد. برخی از مهم ترین ارائه خدمات مشاور ملکی به شرح زیر است.

مدیریت ملک

یکی از خدمات وکیل ملکی، مدیریت ملک موکل خود است. بررسی و تهیه قرارداد های ملک و پرداخت های اجازه نیز شامل این مورد می شود.

خرید و فروش ملک

وکیل و مشاور ملکی می تواند در زمینه خرید و فروش املاک و به حداقل رساندن مشکلات در این زمینه به موکل خود یاری رساند. از وظایف وکیل در این زمینه، بررسی قرارداد فروش و خرید، تنظیم قرارداد و اسناد ملکی، انتقال مالکیت و غیره می باشد.

اجاره ملک

تنظیم توافق شرایط اجاره، قرارداد های مربوط به مدیریت ملک، پیگیری پرداخت اجاره ها و غیره نیز از دیگر خدمات ارائه شده توسط وکیل ملکی است.

حل اختلافات مربوط به ملک. وکیل دعاوی ملکی در رفع اختلافات مربوط به ملک نیز به موکل خود کمک می کند.

نقش وکیل ملکی در حل پرونده‌ های ملکی چیست؟

در برخی شرایط که مشکلاتی در خصوص املاک برای افراد پیش می آید، این افراد ممکن است در رفع این قبیل از مشکلات اطلاعات و تجربه کافی نداشته باشند. در این شرایط، نقش وکیل ملکی در حل پرونده های ملکی بسیار پر رنگ خواهد بود.

وکیل ملکی می تواند در تمامی انواع دعاوی ملکی اعم از دعاوی ملکی حقوقی، دعاوی ملکی ثبتی و دعاوی ملکی کیفری به موکل خود مشاوره و راهنمایی های لازم را ارائه دهد و پیگیری امور پرونده را در دست بگیرد.

وکیل ملکی باید بتواند به طول کامل از حق موکل خود دفاع کرده و امور ملکی او را کاملا صادقانه پیگیری و رسیدگی کند.

دریافت مشاوره رایگان وکیل ملکی از موسسه حقوقی دی

بسیاری از افراد خواهان دریافت مشاوره رایگان وکیل ملکی هستند تا بتوانند با اطلاعات بیشتری به امور ملکی خود رسیدگی کنند و مشکلات خرید و فروش املاک را به حداقل برسانند. در این شرایط بهترین کار ارتباط به یک موسسه حقوقی معتبر و تماس با مشاوران حقوقی ملکی آن موسسه و دریافت مشاوره از آنها است. موسسه حقوقی دی متشکل از بهترین و مجرب ترین وکلای حقوقی ملکی بوده و می تواند به شما در این زمینه کمک کند.

هزینه وکیل ملکی چقدر است؟

توافق بین موکل و وکیل می تواند عامل اصلی تعیین هزینه وکیل دعاوی ملکی باشد و از تعرفه اصلی نیز کمتر یا حتی بیشتر شود. هر چقدر که میزان پیچیدگی و گستردگی پرونده و امور مربوط به دعاوی ملکی بیشتر باشد، حق الوکاله وکیل ملکی نیز بالاتر خواهد رفت و بالعکس. البته که تجربه و مهارت و اطلاعات وکیل و مشاور ملکی نیز در تعیین قیمت موثر می باشد.

زمان به نتیجه رسید پرونده ملکی چقدر است؟

نمی توان به صورت دقیق زمان به نتیجه رسیدن پرونده ملکی را مشخص نمود. چرا که هر کدام از دعاوی ملکی با توجه به ماهیتی که دارند از پیچیدگی های خاصی برخوردار بوده و مدت زمان نامعینی برای به نتیجه رسیدن نیاز دارند. اما با این حال، می توان با کمک گرفتن از یک وکیل ملکی خوب و متخصص که مهارت بالایی در رسیدگی به امور ملکی دارد، در مدت زمان نسبتا کوتاهی به موفقیت و نتیجه رسید.

اگر در امور ملکی خود به مشکل برخورده اید و در جهت رسیدگی به امور پرونده ملکی خود نیاز به مشاور و وکیل ملکی متخصص دارید، می توانید با وکلای خبره و با تجربه موسسه حقوقی دی در ارتباط باشید و تمامی اطلاعات و مشاوره های لازم را در این زمینه از آنها دریافت نمایید. در این موسسه وکیل ملکی خانم با تجربه نیز مشغول به فعالیت هستند که اطلاعات و تخصص بالایی در زمینه رسیدگی به امور ملکی را دارند.